リノベーションとリフォームの意味
中古物件を購入するメリットは、新築よりも費用を安く抑えられることです。
また、中古を購入したあとにリノベーションをして、好みの間取りにし住みやすくする方法もあります。
安く住宅を購入するほかに、人が暮らし続けることが環境のためにも役立てられることもあります。
コストを抑えるため、環境のためにリノベーションを視野に入れるのも良いでしょう。
1.リノベーションの意味
住宅の工事をする際、リフォームとリノベーションの2パターンあります。
この2つは、同じように思えて違いがあります。
リフォームの意味は老朽した壁や床、キッチンや浴室などを新しくする、修復する工事のことです。
リノベーションの意味はすでにある状態から、新築の時よりも性能を向上させること、付加価値を高める工事のことです。
リノベーションはリフォームに比べると大がかりになります。
リノベーションをするメリットは内装が新しくきれいになるだけでなく
暮らしやすくすくなることです。
住みやすさがアップすることで、室内で過ごす時間がより楽しくなるでしょう。
2.間取りの変更と配管の移動
リノベーションで代表的な工事が壁の増設、撤去をして間取りを変えることです。
壁を増設して1つの部屋を複数に分けることでさまざまな使い方ができ、価値がアップします。
1つの部屋は狭くなってしまいますが、可能性は高まるでしょう。
壁を設置しドアをつけるなど、工事は大がかりです。
逆に壁を撤去して複数の部屋を1つにする方法もあります。
この方法のメリットは部屋が広くなることです。
スペースが広く使えるだけでなく、光が差すスペースが増え明るくなることもあります。
リビングの隣の部屋の間にある壁を撤去しリビングを広くすればいっそう暮らしやすくなることでしょう。
リノベーションでは配管の移動をする工事もあります。
例えばキッチンを変更する時に配管の位置をかえなければならないこともあります。
配管の移動は大がかりで費用も高くなり、工事日数も想像以上にかかることがあるので注意が必要です。
リフォームでは本体やパーツを新しく変えるだけの工事が多いですが、リノベーションは根本的に変更する工事が多いです。
3.リノベーションは業者選びが重要
リノベーションをする際は業者を慎重に選びましょう。
優良な業者を選ぶことが今後の暮らしやすさを決めると言っても過言ではありません。
まずリノベーションを得意としているかは前提です。
リノベーションの実績をチェックしておきましょう。
これまでの施工例があればそれも見ておくべきです。
口コミの意見もできれば知っておきましょう。
実際に業者を利用した人の意見は個人差がありますが、参考になります。
複数の業者をピックアップして比較しておくことも大切です。
比べてみることで、それぞれのメリットとデメリットが見えてきます。
強みと弱みを知り、トータルで判断すると良いでしょう。
また相場を確認しておくことも忘れてはなりません。
相場でおこなわれているかは選定のポイントにもなります。
ただ、安いという理由だけで選ぶのは悪い例です。
費用と内容、どちらもよくチェックしておきましょう。バランスが取れていることが大切です。
リノベーションの意味は既存の状態、新築の頃よりも性能を向上させること、付加価値を高めることです。
壁を撤去して部屋を広くしたり、壁を設置して部屋数を増やしたり
リフォームに比べると工事が大がかりになります。
また、配管の移動などもリノベーションに当てはまります。
工事をおこなうポイントは業者選びです。リノベーションを得意とする業績が豊富な業者を選びましょう。
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